13 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 140 mètres
- - Niort à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1070 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 353 mètres
Ventes au 13 Impasse Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 13 Impasse Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Impasse Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Impasse Alfred de Musset se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Alfred de Musset par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Alfred de Musset se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
