8 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 137 mètres
- - Niort à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1060 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 351 mètres
Ventes au 8 Impasse Alfred de Musset
Les 2 ventes au 8 Impasse Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Impasse Alfred de Musset se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alfred de Musset par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alfred de Musset se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
