11 Impasse Armande Béjart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Armande Béjart, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Impasse Armande Béjart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1033 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1033 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Armande Béjart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Armande Béjart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Armande Béjart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Armande Béjart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Armande Béjart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Armande Béjart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Armande Béjart dans son marché local
Prix du 11 Impasse Armande Béjart par rapport à la voie
Sur Impasse Armande Béjart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Impasse Armande Béjart se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Armande Béjart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Armande Béjart se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
