2 Impasse Bonneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bonneau, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Bonneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 847 mètres
- - Collège Jean Zay à 368 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 619 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 560 mètres
Ventes au 2 Impasse Bonneau
Les 2 ventes au 2 Impasse Bonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bonneau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bonneau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bonneau par rapport à la voie
Sur Impasse Bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Impasse Bonneau se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bonneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bonneau se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
