4 Impasse Bonneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bonneau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Impasse Bonneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Collège Jean Zay à 380 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 623 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 549 mètres
Ventes au 4 Impasse Bonneau
Une vente a été recensée au 4 Impasse Bonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bonneau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bonneau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bonneau par rapport à la voie
Sur Impasse Bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Impasse Bonneau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bonneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bonneau se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
