12 Impasse Charles Vildrac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Charles Vildrac, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°22 et du 1.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Impasse Charles Vildrac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 701 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 938 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Charles Vildrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Charles Vildrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Charles Vildrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Charles Vildrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Vildrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charles Vildrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Charles Vildrac dans son marché local
Prix du 12 Impasse Charles Vildrac par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Vildrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 12 Impasse Charles Vildrac se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Charles Vildrac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Charles Vildrac se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
