22 Impasse Charles Vildrac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Charles Vildrac, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°12 et du 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Impasse Charles Vildrac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 704 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1447 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 932 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 578 mètres
Ventes au 22 Impasse Charles Vildrac
Une vente a été recensée au 22 Impasse Charles Vildrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Charles Vildrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Charles Vildrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Charles Vildrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Charles Vildrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Charles Vildrac dans son marché local
Prix du 22 Impasse Charles Vildrac par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Vildrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 22 Impasse Charles Vildrac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Charles Vildrac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Charles Vildrac se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
