8 Impasse Claude Berri, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Claude Berri, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse Claude Berri, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 291 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 291 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 592 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Claude Berri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Claude Berri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Claude Berri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Claude Berri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claude Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claude Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Claude Berri dans son marché local
Prix du 8 Impasse Claude Berri par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Berri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Impasse Claude Berri se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Claude Berri par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Claude Berri se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
