9 Impasse de Chey, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Chey, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Chey, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Chey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Chey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Chey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Chey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Chey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Chey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Chey dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Chey par rapport à la voie
Sur Impasse de Chey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 9 Impasse de Chey se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Chey par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Chey se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 9 Impasse de Chey à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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