6 Impasse de Girassat, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Girassat, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 159 mètres
- - Niort à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 914 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Girassat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Girassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Girassat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Girassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Girassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Girassat dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Girassat par rapport à la voie
Sur Impasse de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 6 Impasse de Girassat se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Girassat se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 6 Impasse de Girassat à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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