1 Impasse de l’Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Herse, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse de l’Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 671 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1448 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Herse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Herse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Herse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Herse par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Impasse de l’Herse se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Herse se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
