6 Impasse de la Chatonnerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Chatonnerie, affiche un prix moyen de 1 491 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Chatonnerie, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 275 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 762 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Chatonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Chatonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Chatonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Chatonnerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Chatonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Chatonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Chatonnerie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Chatonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chatonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 6 Impasse de la Chatonnerie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Chatonnerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Chatonnerie se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Chatonnerie à Niort
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Chatonnerie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
