3 Impasse de la Manière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Manière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de la Manière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 94 mètres
- - Niort à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1190 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2231 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 834 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Manière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Manière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Manière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Manière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Impasse de la Manière se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Manière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Manière se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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