32 Impasse de la Manière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Manière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Impasse de la Manière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 321 mètres
- - Niort à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1321 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2415 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Manière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Manière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Manière dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Manière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 32 Impasse de la Manière se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Manière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Manière se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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