34 Impasse de la Manière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la Manière, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°32 et du 11.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Impasse de la Manière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1352 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 426 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 755 mètres
Ventes au 34 Impasse de la Manière
Une vente a été recensée au 34 Impasse de la Manière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de la Manière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de la Manière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Manière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Manière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la Manière dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la Manière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 34 Impasse de la Manière se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la Manière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la Manière se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
