4 bis Impasse de la Rapée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la Rapée, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Impasse de la Rapée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de la Rapée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de la Rapée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Rapée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Rapée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la Rapée dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la Rapée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rapée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 bis Impasse de la Rapée se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la Rapée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de la Rapée se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 4 bis Impasse de la Rapée à Niort, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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