1 Impasse de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Recouvrance, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Impasse de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 828 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 103 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 759 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Recouvrance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Recouvrance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Recouvrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Recouvrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Impasse de la Recouvrance se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Recouvrance se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
