3 Impasse des Amarantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amarantes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et du 11.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse des Amarantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1086 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 675 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 675 mètres
Ventes au 3 Impasse des Amarantes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Amarantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Amarantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amarantes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amarantes par rapport à la voie
Sur Impasse des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Impasse des Amarantes se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amarantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Amarantes se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
