22 Impasse des Aubépines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Aubépines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse des Aubépines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0538 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0537 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0539 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 108 mètres
- - Niort à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1535 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2204 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1129 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Impasse des Aubépines se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Aubépines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Aubépines se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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