24 Impasse des Aubépines, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse des Aubépines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0538 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0537 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0539 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 108 mètres
- - Niort à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 814 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1125 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 494 mètres
Ventes au 24 Impasse des Aubépines
Une vente a été recensée au 24 Impasse des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 24 Impasse des Aubépines se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Aubépines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Aubépines se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 24 Impasse des Aubépines à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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