3 Impasse des Aulnes, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Aulnes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 507 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1115 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 243 mètres
Ventes au 3 Impasse des Aulnes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Aulnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Aulnes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Aulnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Impasse des Aulnes se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Aulnes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aulnes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 3 Impasse des Aulnes à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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