7 Impasse des Carmelites, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Carmelites, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Impasse des Carmelites, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 192 mètres
- - Niort à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège Fontanes à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 7 Impasse des Carmelites
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Carmelites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Carmelites, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Carmelites dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Carmelites par rapport à la voie
Sur Impasse des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Impasse des Carmelites se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Carmelites par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Carmelites se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
