Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léodile Bera Dite André Léo dans son marché local
Prix Rue Léodile Bera Dite André Léo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léodile Bera Dite André Léo se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léodile Bera Dite André Léo à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Léodile Bera Dite André Léo est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léodile Bera Dite André Léo
Les ventes enregistrées Rue Léodile Bera Dite André Léo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léodile Bera Dite André Léo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 196 mètres
- - Niort à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léodile Bera Dite André Léo
Adresses Rue Léodile Bera Dite André Léo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léodile Bera Dite André Léo, classées par tranches de numéros.
