12 Impasse des Glycines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Impasse des Glycines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1045 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 898 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Glycines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 12 Impasse des Glycines se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Glycines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Glycines se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
