3 Impasse des Grands Champs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Grands Champs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 398 mètres
- - Niort à 2362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1433 mètres
- - Collège Jean Zay à 636 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1203 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Impasse des Grands Champs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grands Champs se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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