7 Impasse des Grands Champs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse des Grands Champs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 620 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1327 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 532 mètres
Ventes au 7 Impasse des Grands Champs
Les 0 ventes au 7 Impasse des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 Impasse des Grands Champs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grands Champs se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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