13 Impasse des Hirondelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Impasse des Hirondelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 3 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 990 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 999 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Impasse des Hirondelles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Hirondelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Hirondelles se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
