4 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1019 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 823 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 658 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Hortensias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Impasse des Hortensias se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Hortensias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Hortensias se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
