12 Impasse des Pâquerettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Impasse des Pâquerettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 989 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 955 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Pâquerettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Impasse des Pâquerettes se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Pâquerettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Pâquerettes se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
