2 Impasse des Pâquerettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse des Pâquerettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 117 mètres
- - Niort à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 984 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 993 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 537 mètres
Ventes au 2 Impasse des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pâquerettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Impasse des Pâquerettes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pâquerettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pâquerettes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
