23 Impasse des Peupliers, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Peupliers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 210 mètres
- - Niort à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 238 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 619 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 681 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 23 Impasse des Peupliers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Peupliers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Peupliers se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 23 Impasse des Peupliers à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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