26 Impasse des Peupliers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Impasse des Peupliers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 196 mètres
- - Niort à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 697 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 717 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 187 mètres
Ventes au 26 Impasse des Peupliers
Les 2 ventes au 26 Impasse des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 26 Impasse des Peupliers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Peupliers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Peupliers se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
