9 Impasse des Peupliers, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Peupliers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 153 mètres
- - Niort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 547 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 604 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Impasse des Peupliers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Peupliers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Peupliers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 9 Impasse des Peupliers à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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