5 Impasse des Rouges Gorges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Impasse des Rouges Gorges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 799 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 740 mètres
Ventes au 5 Impasse des Rouges Gorges
Les 2 ventes au 5 Impasse des Rouges Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rouges Gorges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Impasse des Rouges Gorges se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rouges Gorges se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
