8 Impasse du Chaillou, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chaillou, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Chaillou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 484 mètres
- - Collège François Rabelais à 484 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 964 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chaillou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chaillou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chaillou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chaillou par rapport à la voie
Sur Impasse du Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 Impasse du Chaillou se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chaillou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chaillou se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse du Chaillou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 8 Impasse du Chaillou à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
