Rue Pierre Charron, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pierre Charron

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 444 € en 2019 à 1 274 € en 2022 (-11.77%). Un pic a été observé en 2020 à 1 703 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 444 €	1 703 €		1 274 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Pierre Charron

Rue Pierre Charron, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pierre Charron (1 859 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.66%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.12%).

Le prix au m² des maisons Rue Pierre Charron (1 812 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 12.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 25.72%).

À proximité du Rue Pierre Charron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 978 mètres
Lycée Jean Macé à 1426 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 1551 mètres
Université à 1658 mètres
Collège Notre-Dame à 1801 mètres
Parking à 151 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 3172 mètres
Gare routière Gare routière à 3207 mètres

À propos du quartier

Rue Pierre Charron est située dans le quartier Coteau Saint-Hubert, qui compte 2984 habitants, composés à 53.64 % de femmes et 46.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (25.23 %) et de maisons (74.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pierre Charron

Les ventes enregistrées Rue Pierre Charron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste