4 Impasse du Chat Pendu, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 532 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Chat Pendu, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Impasse du Chat Pendu, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chat Pendu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chat Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Chat Pendu dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Chat Pendu par rapport à la voie

Sur Impasse du Chat Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 4 Impasse du Chat Pendu se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Chat Pendu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chat Pendu se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Règle, 79000 Niort(1,899 €)

Allée du Port la Règle, 79000 Niort(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Chat Pendu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Chat Pendu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.