21 bis Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°23 et du 13.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 bis Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 206 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 467 mètres
Ventes au 21 bis Impasse du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 21 bis Impasse du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 21 bis Impasse du Clos Fleuri se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse du Clos Fleuri par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse du Clos Fleuri se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
