4 Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et du 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 137 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 222 mètres
Ventes au 4 Impasse du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Impasse du Clos Fleuri se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos Fleuri se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
