16 Impasse du Colombier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse du Colombier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 187 mètres
- - Niort à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Fontanes à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 553 mètres
Ventes au 16 Impasse du Colombier
Une vente a été recensée au 16 Impasse du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Colombier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 16 Impasse du Colombier se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Colombier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Colombier se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 16 Impasse du Colombier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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