2 Impasse du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Galuchet, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Chabot à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1008 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 827 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Galuchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Galuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Galuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Galuchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Galuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Galuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Galuchet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Galuchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Galuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Impasse du Galuchet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Galuchet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
