Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Galuchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Galuchet dans son marché local
Prix Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Galuchet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 34.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Galuchet à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Galuchet est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Galuchet
Les ventes enregistrées Rue du Galuchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Galuchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 122 mètres
- - Niort à 2696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1717 mètres
- - Collège Jean Zay à 1170 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1404 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Galuchet
Adresses Rue du Galuchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Galuchet, classées par tranches de numéros.
