1 bis Impasse du Lambon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Lambon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Impasse du Lambon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Lambon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Lambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Lambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Lambon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Lambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Lambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Lambon dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Lambon par rapport à la voie
Sur Impasse du Lambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 1 bis Impasse du Lambon se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Lambon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Lambon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
