Rue du Sableau, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sableau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 955 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue du Sableau dans son marché local
Prix Rue du Sableau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sableau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Sableau
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Il a progressé de 15.80 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 913 € | 2 653 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Sableau
Cadre de vie et proximité Rue du Sableau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 19 mètres
- - Niort à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1770 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2915 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sableau
Adresses Rue du Sableau
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