10 Impasse du Moindreau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Moindreau, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Impasse du Moindreau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 466 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Moindreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Moindreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Moindreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Moindreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Moindreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Moindreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Moindreau dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Moindreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Moindreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Impasse du Moindreau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Moindreau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Moindreau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
