2 Impasse du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1183 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1183 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin à Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Impasse du Moulin à Vent se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin à Vent se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Impasse du Moulin à Vent à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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