2 Impasse du Moulin de Comporté, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin de Comporté, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 42.61 % à celui du n°1 et du 42.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Impasse du Moulin de Comporté, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1321 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 509 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 746 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 504 mètres
Ventes au 2 Impasse du Moulin de Comporté
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Moulin de Comporté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de Comporté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin de Comporté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de Comporté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de Comporté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin de Comporté dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin de Comporté par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Comporté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Impasse du Moulin de Comporté se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin de Comporté par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin de Comporté se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
