Rue du Jaune, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Jaune

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 811 € en 2019 à 1 610 € en 2024 (-11.10%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 811 €	1 812 €				1 610 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Jaune

Rue du Jaune, 26 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Jaune.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Jaune (2 520 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 30.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 41.16%).

Le prix au m² des maisons Rue du Jaune (1 910 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 7.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 32.53%).

À proximité du Rue du Jaune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 519 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 596 mètres
Lycée Jean Macé à 868 mètres
Université à 910 mètres
Collège Notre-Dame à 1110 mètres
Parking à 348 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2381 mètres
Gare routière Gare routière à 2384 mètres

À propos du quartier

Rue du Jaune est située dans le quartier Venise Verte, qui compte 2170 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.23 %) et de maisons (66.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Jaune

Les ventes enregistrées Rue du Jaune témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste