18 Impasse du Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Impasse du Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 3 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Parc, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Impasse du Parc se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Parc se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
