Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chamoiserie se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chamoiserie à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Chamoiserie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chamoiserie
Les ventes enregistrées Rue de la Chamoiserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chamoiserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 94 mètres
- - Niort à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 397 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chamoiserie
Adresses Rue de la Chamoiserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chamoiserie, classées par tranches de numéros.
